Condiciones generales de alquiler
1. Objeto
Las presentes condiciones rigen el alquiler de temporada del Domaine du Francillon, casa señorial amueblada situada en Sarrouilles (65600), alquilada entera, para uso exclusivo de vivienda vacacional.
2. Duración y capacidad
La duración de la estancia es la fijada en el contrato de alquiler, con llegada posible cualquier día de la semana. Llegada a partir de las 16 h, salida antes de las 10 h.
La capacidad es de 15 personas máximo, bebés y niños incluidos. Este límite es contractual: de él depende el seguro del inmueble. Cualquier exceso autoriza a la propietaria a poner fin a la estancia sin reembolso.
3. Reserva
Toda solicitud de reserva recibe respuesta en 24 h. La reserva queda en firme con la firma del contrato de alquiler y el pago de las arras.
4. Precio, arras y saldo
El precio se expresa por semana y se calcula a prorrata del número de noches. Incluye la casa entera, la limpieza final, las sábanas y las toallas. El municipio no ha establecido tasa turística, por lo que no se debe ninguna.
Se abona un anticipo del 30 % en el momento de la reserva, y el saldo 30 días antes de la llegada. El pago se realiza por transferencia bancaria; los datos se envían con el contrato. El anticipo compromete firmemente a ambas partes: las consecuencias de una cancelación se rigen por el baremo del artículo 6, que se aplica en ambos sentidos.
5. Fianza
Se entrega una fianza de 1.500 € mediante cheque, a más tardar a la llegada. El cheque no se cobra.
Se devuelve en un plazo de 10 días tras la salida. Toda retención se notifica por escrito y se justifica con fotografías y un presupuesto o una factura. La fianza no constituye un límite de indemnización.
6. Cancelación
Toda cancelación debe hacerse por escrito. La fecha que se tiene en cuenta es la de recepción de la carta o del mensaje.
Si cancela el inquilino, queda pendiente de pago, en porcentaje del precio de la estancia:
· más de 60 días antes de la llegada: nada, el anticipo se devuelve íntegramente;
· de 60 a 31 días: 30 %, es decir, el importe del anticipo;
· de 30 a 8 días: 50 %;
· 7 días o menos, así como en caso de no presentarse: 100 %.
Si cancela la propiedad, salvo fuerza mayor, devuelve la totalidad de las cantidades abonadas y abona además una indemnización igual al importe que se habría retenido al inquilino si este hubiera cancelado en la misma fecha. El baremo funciona, por tanto, en ambos sentidos.
Una estancia acortada, una llegada tardía o una salida anticipada no dan lugar a devolución alguna, ya que la casa queda reservada durante todo el periodo.
En caso de fuerza mayor que impida la estancia, las cantidades abonadas se devuelven previa deducción de los gastos realmente incurridos, sin indemnización para ninguna de las partes.
Se recomienda encarecidamente contratar un seguro de cancelación: solo él cubre los motivos personales, que no constituyen fuerza mayor.
7. Reglamento interno
Al contrato se adjunta un reglamento interno. Trata en particular de la seguridad de la piscina, el número de ocupantes, el ruido y el vecindario. Su firma vale como aceptación para todos los ocupantes.
Se admiten mascotas, indíquelo al reservar. La casa es para no fumadores.
8. Seguro
El inquilino debe estar cubierto por un seguro de responsabilidad civil vacacional. Puede solicitarse un certificado antes de la llegada.
9. Litigios
En caso de litigio se buscará prioritariamente una solución amistosa: escríbanos a contact@domaine-francillon.fr, respondemos a todos los mensajes. El consumidor conserva su derecho a recurrir gratuitamente a un mediador de consumo. Es de aplicación el derecho francés.